Un mot d'avertissement sur Home Inspections lors de l'achat

Lorsque vous prenez la décision d'acheter une maison, vous vous engagez à beaucoup de dettes. Vous voulez une inspection de la maison, mais soyez prudent avec votre choix des inspecteurs.

Lors de l'achat d'une maison, il devrait être exigé que l'acheteur mis en place une inspection à domicile sur la maison. Cette inspection de la maison est conçue pour s'assurer que la maison est en bon état et d'en informer l'acheteur de tous les problèmes potentiels dans la maison. Cependant, il ya certaines choses que les acheteurs potentiels doivent être conscients du moment où une inspection de maison ayant fait.

Afin de veiller à ce que l'inspection de la maison va bien, il est important pour l'acheteur de faire attention à ce qui inspection de la maison de service pour aller avec. Souvent, le vendeur ou un agent immobilier du vendeur vais faire une suggestion pour un service d'inspection à la maison. Souvent, ils vont même offrir des rabais pour l'utilisation du service. Si vous y allez avec le service à tarif réduit proposé par le vendeur?

Bien sûr, la remise peut être bon, mais vous pourriez potentiellement être vous-même la mise en place pour une grosse perte à l'avenir. Pour comprendre pourquoi, d'abord comprendre que l'agent immobilier a une commission assez grand sur la ligne. Les agents immobiliers font souvent de 6 à 8 pour cent de la vente totale. Cela signifie qu'ils ont beaucoup à cheval sur chaque vente, et ils cherchent à fermer chaque transaction qu'ils le peuvent. Alors que l'éthique devrait les conduire à être juste dans chaque vente, la triste réalité est qu'ils sont à la recherche après que le vendeur et leur commission, et non vous. A peine une déclaration surprenante, hein?

Services d'inspection Accueil recommandés par l'agent portent souvent un accord tacite. Si les rapports d'inspection sont favorables au vendeur, l'inspecteur obtenir plus d'affaires. Si elles ne sont pas, l'agent du vendeur trouvera quelqu'un d'autre pour les bonnes affaires à venir. La nature humaine suggère que cette situation peut conduire à des carences certaines étant négligés par l'inspecteur de la maison, un fait dont vous serez inévitablement payer dans l'avenir.

En bout de ligne, c'est que vous, en tant qu'acheteur, doivent être conscients de l'importance des inspections à domicile objectives. L'inspection va vous dire s'il ya des problèmes avec votre maison de rêve potentiel. S'il ya, vous pouvez exiger du vendeur les faire réparer, faire baisser le prix ou de payer des fonds de trésorerie à la clôture de sorte que vous pouvez l'avoir fait. Si vous utilisez un inspecteur recommandé par le vendeur ou l'agent du vendeur, vous courez le risque de manquer un problème majeur avec la propriété. Ne pas le faire!...